プレサンス神戸駅前グランツ

  • 兵庫県神戸市中央区中町通三丁目

  • / 神戸駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 14階建 / 97戸 / RC造

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10階 / 25.81㎡の場合

相場
1,835万円
71.1万円/㎡
1,284
1,651
2,018
2,386
AI査定結果
推定相場価格
1,835万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,651万円〜2,018万円
64.0万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
プレサンス神戸駅前グランツ
1,680万円（65.1万円/㎡）/ 10階 / 25.81㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/081,680万円65.1万円10階 25.81㎡ 1K北東
2024/04/243,380万円65.4万円12階 51.7㎡ 1LDK北西
2023/07/032,980万円58.7万円14階 50.73㎡ 1LDK北東
2023/04/173,180万円62.7万円14階 50.73㎡ 1LDK北

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/08プレサンス神戸駅前グランツ
神戸市中央区中町通三丁目
神戸駅3分 1,680万円65.1万円25.81㎡1K10階 / 14階建 北東2006年97戸RC
2025/05/19プレサンス神戸駅前
神戸市中央区古湊通一丁目
神戸駅3分 1,450万円72.2万円20.07㎡1K5階 / 11階建 北西2001年51戸RC
2024/12/24エスティロアール神戸駅前
神戸市中央区相生町四丁目
神戸駅2分 1,770万円63.0万円28.09㎡1K6階 / 13階建 -2010年68戸RC
2024/06/26プレサンス神戸裁判所前
神戸市中央区橘通二丁目
神戸駅3分 1,250万円56.1万円22.3㎡1R3階 / 11階建 北2002年49戸RC
2024/07/12プレサンス神戸裁判所前デリシア
神戸市中央区橘通一丁目
神戸駅5分 1,670万円76.8万円21.75㎡1K11階 / 14階建 -2010年94戸RC
2023/03/29ダイドーメゾン神戸元町
神戸市中央区元町通六丁目
西元町駅3分 1,460万円56.4万円25.9㎡1K7階 / 13階建 南東2007年69戸RC
2024/10/12ディナスティ神戸元町通
神戸市中央区元町通五丁目
神戸駅10分 1,390万円60.4万円23.01㎡1K4階 / 12階建 北西2002年50戸SRC
2025/04/21エイペックス神戸みなと元町CoastLine
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 1,670万円66.1万円25.28㎡1K3階 / 13階建 南西2006年68戸RC
2025/06/13アスヴェル神戸元町2
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅1分 1,620万円65.3万円24.81㎡1K4階 / 14階建 -2011年52戸RC
2025/02/05ワコーレ元町セリュックス
神戸市中央区花隈町
元町駅8分 1,980万円64.9万円30.49㎡1K8階 / 14階建 北西2007年58戸RC
2025/05/30エスリード神戸海岸通
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅2分 1,700万円62.0万円27.4㎡1K3階 / 15階建 -2009年68戸RC
2025/05/12エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ
神戸市中央区下山手通七丁目
花隈駅5分 1,620万円78.6万円20.6㎡1K5階 / 12階建 -2011年58戸RC
2024/12/22エステムコート神戸県庁前3フィエルテ
神戸市中央区下山手通七丁目
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神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 1,290万円60.6万円21.29㎡1K2階 / 11階建 -2003年60戸RC
2024/04/06エスリード中山手県庁前
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅6分 1,600万円62.0万円25.81㎡1Kバストイレ別3階 / 9階建 -2008年58戸RC
2025/06/02KAISEI神戸海岸通第2
神戸市中央区海岸通二丁目
元町駅5分 2,210万円74.1万円29.81㎡1Rバストイレ別3階 / 11階建 -2005年88戸RC
2024/05/21リーガル神戸三宮山手
神戸市中央区下山手通二丁目
三ノ宮駅5分 2,280万円71.7万円31.8㎡1K7階 / 13階建 南東2008年57戸RC
2025/03/14リベール三宮ミッドキャスト
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅5分 2,390万円77.6万円30.78㎡1DK6階 / 15階建 南2006年56戸SRC
2025/06/10ロイヤル神戸三宮
神戸市中央区加納町四丁目
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2025/04/15プレサンス神戸三宮
神戸市中央区雲井通四丁目
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2025/06/02アドバンス三宮4ルシール
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅5分 1,950万円75.1万円25.98㎡1Kバストイレ別8階 / 14階建 -2010年64戸RC
2025/06/10サムティ三宮レガニール
神戸市中央区雲井通三丁目
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2024/08/24エスリード神戸三宮パークビュー
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2023/08/26プレサンス三宮ルミネス
神戸市中央区琴ノ緒町一丁目
三ノ宮駅5分 1,600万円76.7万円20.86㎡1K8階 / 12階建 南東2011年57戸RC
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神戸市中央区旭通二丁目
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2023/02/03プレミアムコート神戸三宮
神戸市中央区二宮町一丁目
三ノ宮駅8分 1,380万円53.4万円25.84㎡1R2階 / 14階建 南東2011年52戸RC
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神戸市中央区布引町二丁目
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2023/12/26アドバンス神戸グルーブ
神戸市中央区生田町三丁目
三ノ宮駅10分 1,500万円60.0万円25.01㎡1K2階 / 9階建 南東2011年56戸RC
2025/06/07エステムコート三宮EASTIIリベルテ
神戸市中央区南本町通五丁目
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2025/04/23エスライズ新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.3%下落、神戸市中央区では2.7%下落しています。
2001〜2011年築, 専有面積15.81㎡〜35.81㎡の平均販売価格
兵庫県
59.5万円/㎡
前年比-10.3%
神戸市中央区
64.0万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名プレサンス神戸駅前グランツ
所在地兵庫県神戸市中央区中町通三丁目
交通神戸駅徒歩3分
築年月2006年
階数14階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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